Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji!
Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie.

Na sprzedaż nowoczesny dom położony w Żernikach Wrocławskich. To kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej. Dom powstał według indywidualnego projektu z przemyślanymi i słonecznymi układami pomieszczeń w standardzie premium.
Inwestycja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z komfortowym dojazdem do miasta.
Termin ukończenia 4 kwartał 2026
Cena: 1 169 000 zł
Powierzchnia: 120 m² +poddasze 28m2
Działka: 246m2
*do wyboru w inwestycji są również domy z działkami o większych wymiarach w cenach do 1 279 000zł

✅Parter 62,64m²:
• wiatrołap - 3,10 m²
• komunikacja - 4,75 m²
• toaleta - 1,67 m²
• garaż - 16,12 m²
• kuchnia/aneks - 7,13 m²
• pokój dzienny - 29,87 m²

Piętro 57,57m²:
• komunikacja - 6,80m²
• pokój - 14,58m²
• pokój - 15,81 m²
• łazienka - 8,45 m²
• pokój - 11,13 m²

Poddasze - 28m²

✅Atuty inwestycji:
✔bardzo dobry dojazd do Wrocławia
✔kameralne osiedle
✔standard premium 
✔funkcjonalne układy pomieszczeń
✔możliwość personalizacji projektu na etapie budowy
✔niska zabudowa
✔spokojne otoczenie i piękny widok na Ślęzę
✔brama garażowa sterowana elektrycznie
✔elektryczne rolety we wszystkich oknach (parter, piętro, garaż)
✔budynek spełnia wymogi Zielonych kredytów Hipotecznych
✔pompa ciepła
✔ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury w całym budynku (na parterze, na piętrze)
✔duży ogród
✔obok parku
✔możliwość indywidualizacji projektu na obecnym etapie inwestycji

✅Lokalizacja:
• Żerniki Wrocławskie- spokojna, zielona okolica bezpośrednio przy Wrocławiu
• Centrum Wrocławia - ok. 9 km
• Dojazd do Wrocławia - ok. 15 min samochodem
• Szybki dojazd w kierunku Jagodna, Wojszyc, Ołtaszyna i Krzyków
• Komunikacja autobusowa w miejscowości

Edukacja:
• Szkoła Podstawowa im. św. Jadwigi Śląskiej
• Przedszkole Publiczne
• Prywatne przedszkola i żłobki w Żernikach Wrocławskich i okolicy
• Bliskość Wrocławia zapewnia szeroki wybór szkół i uczelni

Zakupy i usługi:
• Biedronka - ul. Wrocławska 1T
• Aquila Park - lokalne centrum handlowo-usługowe
• W pobliżu: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, gastronomia i punkty usługowe
• Większe centra handlowe i markety dostępne w południowej części Wrocławia

Rekreacja:
• Tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji
• Trasy spacerowe i rowerowe
• Spokojna, podmiejska okolica z niską zabudową
• Dużo przestrzeni do spacerów i aktywnego wypoczynku

Zadzwoń, odpowiem na wszystkie pytania i chętnie zaprezentuję Ci nieruchomość podczas spotkania.
Beata Filak-Nowak

Uwaga!
Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.
*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.