63,02 m² | 3 pokoje | ogródek | nowoczesne technologie | Wola Justowska| Prowizja 0%, bez PCC

Opis lokalu
Parterowe mieszkanie o powierzchni 63.02 m² z funkcjonalnym układem i wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Wejście przez wiatrołap, krótka komunikacja, duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, gabinet, sypialnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
1 miejsce postojowe na terenie osiedla w cenie lokalu.

Powierzchnie pomieszczeń:

• salon z kuchnią i jadalnią: 24,78 m²
• gabinet: 10,14 m²
• sypialnia: 13,25 m²
• łazienka: 5,86 m²
• wiatrołap: 3,04 m²
• komunikacja: 3,02 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 1,83 m²

Standard i technologie

• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• pompa ciepła i rekuperacja
• przygotowanie pod system smart home i klimatyzację
• wysoka jakość materiałów
• tradycyjna, sprawdzona technologia
• sprawdzony deweloper z bogatym portfolio inwestycji premium

Nowoczesna architektura budynku: płaski dach, elewacja z elementami drewna - modrzew skandynawski, uporządkowana przestrzeń wokół (zieleń, chodniki, miejsca postojowe, wiaty).


Lokalizacja
Wola Justowska, która słynie z niskiej zabudowy, zieleni oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa.

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy, która łączy ciszę, zieleń i bliskość centrum Krakowa. W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: przedszkola, kawiarnie oraz liczne tereny rekreacyjne, Park Dacjusza, Las Wolski, ZOO czy przestrzeń Błoń idealną na bieganie, rolki i spacery.

Doskonała komunikacja sprawia, że dojazd do miasta jest szybki i wygodny: stacja kolejowa Kraków Mydlniki pozwala dotrzeć do centrum pociągiem w około 9 minut, a z lotniska Kraków-Balice szybciej dostaniesz się koleją niż samochodem w korkach. W pobliżu znajduje się także przystanek autobusowy, dzięki któremu komunikacja miejska często okazuje się wygodniejsza niż jazda autem.

Podsumowanie

• praktyczny metraż, nowoczesne instalacje i spokojne otoczenie
• mieszkanie w inwestycji o kameralnej skali
• ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja
• przygotowanie instalacji pod SMART HOME
• drugie miejsce parkingowe: 100 000 zł (obligatoryjnie)
• planowany termin oddania do użytku: 2028-03-31

Inwestycja obejmuje 18 domów dwulokalowych. W każdym budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania o różnych metrażach: lokale parterowe od 64 do 100 m² z prywatnym ogródkiem apartamenty dwupoziomowe z od 114 do 155 m² z antresolą i tarasem na dachu.
Dostępne są więc zarówno kompaktowe układy parterowe, jak i większe, wielopoziomowe przestrzenie. Projekt łączy funkcjonalne rozkłady z nowoczesną architekturą i rozwiązaniami technicznymi wspierającymi codzienny komfort, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy blisko centrum Krakowa.

Marta Kamińska
Specjalistka ds. nieruchomości
+48 531 601 866
Platforma mieszkaniowa