✅ BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji!
✅ BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie.
✅ Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu!

⭐ NOWOCZESNA KAWALERKA Z PRYWATNYM OGRÓDKIEM | ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM ⭐

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,39 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 16,79 m², położona na parterze nowoczesnego budynku.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu.

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• 27,39 m² funkcjonalnej powierzchni
• 1 pokój z aneksem kuchennym
• prywatny ogródek ok. 16,79 m²
• parter - wygodny dostęp bez konieczności korzystania ze schodów
• nowoczesny budynek
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• bardzo dobra lokalizacja na mapie Wrocławia
• świetna komunikacja z pozostałymi częściami miasta
• atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora
• lokalizacja zapewniająca dostęp do sklepów, usług, terenów zielonych, uczelni i komunikacji miejskiej

Dużym atutem jest właśnie ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To świetna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek czy własną aranżację zieleni.

⭐ LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do miejskiej infrastruktury.
Orientacyjne czasy dojścia:
⭐ przystanek tramwajowy - ok. 2-3 min pieszo
⭐ przystanki autobusowe - ok. 5 min pieszo
⭐ centrum handlowe Ferio Gaj - ok. 5 min pieszo
⭐ najbliższa piekarnia - ok. 4 min pieszo
⭐ apteka - ok. 5 min pieszo
⭐ siłownia / fitness - ok. 6 min pieszo
⭐ poczta - ok. 7 min pieszo
⭐ Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Medycznego - ok. 8-10 min pieszo
⭐ Uniwersytecki Szpital Kliniczny - ok. 8-10 min pieszo
⭐ Park Słoneczny - ok. 10 min pieszo
⭐ Park Skowroni - ok. 10-15 min pieszo
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.

⭐ SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Do centrum Wrocławia można dotrzeć w około 15-20 minut, zależnie od środka transportu i natężenia ruchu.
Dworzec Główny / Wroclavia - ok. 10-15 min komunikacją
centrum miasta / Rynek - ok. 15-20 min komunikacją
Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10-15 min komunikacją
Politechnika Wrocławska - ok. 30 min komunikacją

⭐ IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA
To mieszkanie szczególnie warto rozważyć jako inwestycję pod wynajem.
Niewielki metraż, 1 pokój, prywatny ogródek, parter oraz bliskość uczelni, szpitala, komunikacji i centrum handlowego tworzą bardzo atrakcyjne połączenie dla rynku najmu.
Potencjalnymi najemcami mogą być m.in.:
⭐ studenci
⭐ młodzi profesjonaliści
⭐ osoby pracujące w okolicy
⭐ pracownicy pobliskich placówek medycznych
⭐ osoby poszukujące kompaktowego mieszkania z dostępem do własnej przestrzeni zewnętrznej
To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z lokalizacją - dokładnie tego szukają najemcy.

⭐ DLACZEGO WARTO?
✔️ nowoczesne budownictwo
✔️ niewielki, łatwy do zagospodarowania metraż
✔️ prywatny ogródek
✔️ parter
✔️ bliskość komunikacji miejskiej
✔️ uczelnia i szpital w zasięgu krótkiego spaceru
✔️ sklepy i centrum handlowe w pobliżu
✔️ tereny zielone
✔️ szybki dojazd do centrum Wrocławia
✔️ bardzo dobry potencjał inwestycyjny

⭐ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeżeli szukasz mieszkania dla siebie albo bezpiecznej nieruchomości pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły nieruchomości oraz odpowiem na pytania dotyczące zakupu.
Nie czekaj - takie funkcjonalne mieszkania w dobrych lokalizacjach cieszą się dużym zainteresowaniem.

Katarzyna Bredow
Skontaktuj się + 4 8 7 9 4 2 0 7 2 0 7;)

Uwaga!
Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.

*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.