⭐ BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji!
⭐ Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie!
⭐ Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - kompleksowa obsługa w jednym miejscu!

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem i ogródkiem, położone na parterze prestiżowego osiedla Browary Wrocławskie - tuż nad Odrą, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania do życia, jak i dla inwestorów lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

✅Najważniejsze atuty nieruchomości:
• parter - wygodny dostęp bez barier
• słoneczna ekspozycja południowa - mieszkanie pełne naturalnego światła przez cały dzień
• taras i ogródek - idealne miejsce do relaksu
• 3 pokoje i bardzo funkcjonalny układ
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
• nowoczesna inwestycja premium nad Odrą
• lokal gotowy do odbioru

✅Parametry mieszkania:
• powierzchnia: 75,00 m²
• liczba pokoi: 3
• taras: 4,15 m²
• salon z aneksem kuchennym: 35,09 m²
• 2 niezależne pokoje
• łazienka: 5,11 m²
• przestronny przedpokój

✅Mieszkanie świetnie sprawdzi pod działalność gospodarczą. 
W tym samym budynku, na parterze, funkcjonują już działalności - m.in. salon beauty, studio jogi, gabinet lekarski, kancelaria
-co potwierdza duży potencjał usługowy tej lokalizacji.

✅Lokalizacja - Browary Wrocławskie
Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w otoczeniu zieleni, terenów spacerowych i nowoczesnej zabudowy. To miejsce idealnie łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum miasta.

Odległości:
• tramwaj i autobus - ok. 100-150 m (1-2 min spacerem, 6 linii komunikacyjnych)
• Odra i tereny spacerowe - ok. 200 m
• ścieżki rowerowe i rekreacyjne - ok. 3 minuty pieszo
• Rynek - ok. 8 minut samochodem lub 17 minut spacerem
• Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 15 minut
• Netto, Żabka, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia - na terenie inwestycji
• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - bezpośrednio na osiedlu

Edukacja:
• żłobki i przedszkola - ok. 5 minut pieszo
• szkoły podstawowe - ok. 5 minut pieszo
• Politechnika Wrocławska - ok. 2,5 km
• Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2,7 km
• Uniwersytet Wrocławski - ok. 10-15 minut komunikacją miejską lub rowerem

✅Cena: 1 097 649 zł
*Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego (dodatkowo płatne).

Nie przegap tej wyjątkowej oferty - mieszkania na parterze z ogródkiem w Browarach Wrocławskich cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Katarzyna Olechnowska
+4 8 5 3 1 2 5 8 6 5 3

Szukasz innego mieszkania? Posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach.

*Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.