Na sprzedaż jasne i bardzo klimatyczne mieszkanie 3-pokojowe położone na ostatnim piętrze budynku z windą przy ul. Oleśnickiej 15 we Wrocławiu z pięknym widokiem na panoramę miasta.

✅Cena: 635 000 zł
✅Wrocław, Nadodrze, ul. Oleśnicka 15
✅51,5 m² + balkon 6,4 m² + piwnica 2,4 m²
✅7/7 piętro | budynek z windą | 1997 r.

✅Układ mieszkania - 51,5 m²
✔ salon - 16 m²
✔ pokój - 11 m²
✔ pokój - 7 m²
✔ osobna kuchnia - 6 m²
✔ łazienka - 4,5 m²
✔ osobne WC - 1m²
✔ funkcjonalny korytarz - 6m²
✔ balkon - 6,4 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m².

✅Najważniejsze atuty
✔ klimatyzacja
✔ rolety zewnętrzne
✔ ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową
✔ budynek z windą
✔ niski czynsz - ok. 500 zł
✔ ogrzewanie gazowe
✔ wymienione grzejniki (2025 r.)
✔ plastikowe okna wymienione ok. 5 lat temu
✔ osobna kuchnia
✔ osobne WC
✔ mieszkanie bardzo jasne i dobrze wentylowane
✔ spokojny widok na podwórko
✔ budynek oddany do użytku w 1997 r.

✅Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na klimatycznym Ołbinie. Ogromnym atutem jest połączenie bliskości centrum z pełną infrastrukturą miejską oraz spokojniejszym charakterem okolicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, bary, kawiarnie, piekarnie oraz komunikacja miejska praktycznie pod budynkiem.

✔ Rynek - ok. 2 km
✔ Ostrów Tumski - ok. 1,5 km
✔ Plac Grunwaldzki - ok. 2 km
✔ Park Tołpy - ok. 0,8 km
✔ przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 0,2 km
✔ Szkoła Podstawowa - ok. 0,3 km
✔ przedszkole - ok. 0,2 km
✔ Liceum Ogólnokształcące nr I - ok. 0,4 km
✔ Biedronka - ok. 0,4 km
✔ Lidl - ok. 1,2 km
✔ bar mleczny - ok. 0,02 km

Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum, uczelni wyższych oraz terenów spacerowych nad Odrą.
To świetne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Katarzyna Olechnowska

Dodatkowe informacje:
Oferuję kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji mieszkania, przez wsparcie kredytowe, aż po podpisanie umowy i weryfikację prawną.