❗️ 0% PROWIZJI

❗️ BEZ PODATKU PCC 2%

❗️ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

3 POKOJE | 2 BALKONY | 2 ŁAZIENKI | NOWOCZESNA INWESTYCJA!

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta propozycja łączy funkcjonalny układ, komfort i dodatkową przestrzeń do wypoczynku!

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,90 m², położone w warszawskiej dzielnicy Włochy, w rejonie ulicy Łopuszańskiej.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Dużym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,00 m², dwie łazienki oraz dwie niezależne sypialnie.

UKŁAD MIESZKANIA

Salon z aneksem kuchennym - 23,90 m²

Przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a wyjście na balkon o powierzchni 6,78 m² tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu.

Sypialnia 1 - 10,71 m²

Ustawny pokój, który można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.

Sypialnia 2 - 11,53 m²

Komfortowa sypialnia z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na drugi balkon o powierzchni 4,22 m².

Łazienka - 4,83 m²

Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji wanny lub prysznica oraz miejsca do przechowywania.

Osobne WC - 1,97 m²

Dodatkowa toaleta zwiększająca komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodziny.

Przedpokój - 8,86 m²

Przestronny hol z możliwością wykonania pojemnych szaf w zabudowie.


DLACZEGO WARTO?

• 3 funkcjonalne pokoje
• 60,90 m² powierzchni użytkowej
• Dwa balkony o łącznej powierzchni 11,00 m²
• Dwie niezależne sypialnie
• Łazienka oraz osobne WC
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
• Nowoczesna inwestycja
• Dobrze skomunikowana lokalizacja
• Idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - WARSZAWA, WŁOCHY

Inwestycja znajduje się w rozwijającej się części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz licznych miejsc pracy.

W pobliżu znajdują się:

• Łopuszańska 22 - centrum handlowe ze sklepami, restauracjami i punktami usługowymi
• Komunikacja miejska - dostęp do linii autobusowych i tramwajowych
• Lotnisko Chopina - dogodny dojazd do portu lotniczego
• Centra biznesowe - liczne biura i miejsca pracy w rejonie Łopuszańskiej i pobliskiego Mokotowa
• Sklepy i restauracje - rozwinięta infrastruktura ułatwiająca codzienne życie
• Lokalizacja zapewnia wygodę miejskiego życia oraz dobre połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

IDEALNE MIESZKANIE POD INWESTYCJĘ!

Trzypokojowy układ daje szerokie możliwości wynajmu!

Dwie niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, poszukujących komfortowego lokum.

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu poszczególnych pokoi, co daje inwestorowi większą elastyczność w wyborze modelu najmu.

Bliskość centrów biznesowych, komunikacji miejskiej i infrastruktury usługowej zwiększa atrakcyjność nieruchomości na rynku wynajmu długoterminowego.

To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na stworzenie nowoczesnego i komfortowego wnętrza, dopasowanego do potrzeb rodziny lub przyszłych najemców.

Dwie sypialnie, przestronny salon i dodatkowa toaleta zapewniają swobodę aranżacji oraz wygodę codziennego użytkowania.

Zapraszam do kontaktu!

Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie w biurze sprzedaży.

Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.