❗️ 0% PROWIZJI
❗️ BEZ PODATKU PCC 2%
❗️ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które zapewni komfort codziennego życia, a jednocześnie będzie atrakcyjną inwestycją na przyszłość? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,00 m², położone na 2. piętrze eleganckiego apartamentowca w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.

Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 2,91 m², dostępna bezpośrednio z salonu. To przyjemna przestrzeń na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, garderobiana wnęka oraz duża łazienka sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

• Salon z aneksem kuchennym - 25,54 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, duży stół jadalniany oraz nowoczesną zabudowę kuchenną. Bezpośrednie wyjście na loggię.
• Sypialnia - 15,42 m² - ustawny pokój idealny na główną sypialnię z łóżkiem dwuosobowym, szafą i dodatkowym miejscem do przechowywania.
• Pokój - 10,71 m² - świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia.
• Łazienka - 5,19 m² - komfortowe pomieszczenie z miejscem na wannę, umywalkę, WC i pralkę.
• Wnęka - 2,10 m² - praktyczna przestrzeń, którą można zagospodarować jako garderobę lub zabudowę do przechowywania.
• Hol - 7,04 m² - wygodna przestrzeń komunikacyjna z możliwością wykonania dodatkowej zabudowy.
• Loggia - 2,91 m² - dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

✅ Duży salon, dwie niezależne sypialnie oraz dodatkowa wnęka to połączenie funkcjonalności i komfortu, szczególnie cenione przez osoby poszukujące mieszkania w centrum miasta.

LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE / CENTRUM WARSZAWY

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, biurowców, restauracji, punktów usługowych oraz najważniejszych miejskich udogodnień.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków życia w centrum, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

KOMUNIKACJA I DOJAZDY:

• Około 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy.
• Około 5 minut pieszo - stacja metra Rondo ONZ (linia M2).
• Około 6 minut pieszo - przystanki tramwajowe.
• Dogodny dostęp do Dworca Centralnego i połączeń kolejowych.
• Szybki dojazd do biznesowego centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.

ZAKUPY I REKREACJA:

• Około 4 minuty pieszo - Park Mirowski.
• Około 6 minut samochodem - centrum handlowe Złote Tarasy.
• Około 5 minut samochodem - Muzeum Sztuki Nowoczesnej.
• Około 7 minut samochodem - Teatr Narodowy.
• Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - popularne miejsca spotkań, restauracje i kawiarnie.
• Ogród Saski i Park Świętokrzyski - tereny zielone w centrum miasta.
• Liczne sklepy, restauracje, siłownie, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy.

NOWOCZESNA INWESTYCJA - PRESTIŻ I KOMFORT

Apartamentowiec wyróżnia się elegancką architekturą oraz rozwiązaniami odpowiadającymi potrzebom osób ceniących wygodę, estetykę i miejski styl życia.

✅ Nowoczesna, reprezentacyjna architektura.
✅ Podwyższony standard inwestycji.
✅ Eleganckie części wspólne.
✅ Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy.
✅ Bliskość stacji metra i komunikacji miejskiej.
✅ Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.
✅ Możliwość indywidualnego wykończenia mieszkania.
✅ Funkcjonalne układy mieszkań dopasowane do współczesnych potrzeb.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

✔️ 3 funkcjonalne pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie.
✔️ Powierzchnia 66,00 m² - komfortowa przestrzeń dla pary lub rodziny.
✔️ Duży salon 25,54 m² - idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.
✔️ Loggia 2,91 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu.
✔️ 2. piętro - wygodne położenie mieszkania w budynku.
✔️ Sypialnia 15,42 m² - przestronne pomieszczenie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
✔️ Dodatkowa wnęka - możliwość wykonania praktycznej garderoby.
✔️ Funkcjonalny układ - oddzielona strefa dzienna i prywatna.
✔️ Bliskość metra - około 5 minut pieszo do stacji Rondo ONZ.
✔️ Prestiżowe Śródmieście - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
✔️ Potencjał inwestycyjny - mieszkanie atrakcyjne również pod wynajem długoterminowy.
✔️ Nowoczesne budownictwo - elegancka architektura i podwyższony standard.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ oraz potencjał inwestycyjny.

Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie.

Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.