❗️ 0% PROWIZJI
❗️ BEZ PODATKU PCC 2%
❗️ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

Szukasz nowoczesnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,20 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.

Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 2,89 m², dostępna z sypialni. To doskonała przestrzeń na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.

Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Oddzielna sypialnia, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz funkcjonalna łazienka sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.

Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2027 roku.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

• Salon z aneksem kuchennym - 17,62 m² - jasna i funkcjonalna strefa dzienna z miejscem na sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną.
• Sypialnia - 11,54 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe i pojemną szafę. Bezpośrednie wyjście na loggię.
• Łazienka - 5,44 m² - przestronne pomieszczenie z miejscem na wannę, umywalkę, WC oraz pralkę.
• Hol - 3,60 m² - funkcjonalny przedpokój z możliwością wykonania zabudowy.
• Loggia - 2,89 m² - dodatkowa przestrzeń zewnętrzna do wypoczynku.

✅ Oddzielna sypialnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń to duży atut, szczególnie w przypadku mieszkań przeznaczonych na wynajem.

LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE / CENTRUM WARSZAWY

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Warszawy, w samym centrum miasta. Doskonała komunikacja, bliskość biurowców, restauracji, sklepów oraz terenów zielonych zapewniają komfort codziennego życia.

KOMUNIKACJA I DOJAZDY:

• Około 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy.
• Około 5 minut pieszo - stacja metra Rondo ONZ (linia M2).
• Około 6 minut pieszo - przystanek tramwajowy.
• Dogodny dostęp do Dworca Centralnego oraz głównych połączeń kolejowych.
• Doskonałe połączenie z biznesowym centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami.

ZAKUPY I REKREACJA:

• Około 4 minuty pieszo - Park Mirowski.
• Około 6 minut samochodem - centrum handlowe Złote Tarasy.
• Około 5 minut samochodem - Muzeum Sztuki Nowoczesnej.
• Około 7 minut samochodem - Teatr Narodowy.
• Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - popularne miejsca spotkań z restauracjami i kawiarniami.
• Ogród Saski i Park Świętokrzyski - tereny zielone w centrum miasta.
• Liczne biurowce, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe w okolicy.

NOWOCZESNA INWESTYCJA - PRESTIŻ I KOMFORT

Apartamentowiec wyróżnia się elegancką architekturą, wysokiej jakości materiałami oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi.

✅ Nowoczesna, reprezentacyjna architektura.
✅ Podwyższony standard inwestycji.
✅ Eleganckie części wspólne.
✅ Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy.
✅ Bliskość stacji metra i komunikacji miejskiej.
✅ Bogata infrastruktura handlowo-usługowa.
✅ Możliwość skorzystania z programu wykończenia mieszkania.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

✔️ 2 funkcjonalne pokoje - salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia.
✔️ Powierzchnia 38,20 m² - praktyczny metraż do zamieszkania lub pod wynajem.
✔️ 2. piętro - wygodne położenie mieszkania w budynku.
✔️ Loggia 2,89 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.
✔️ Bliskość metra - zaledwie około 5 minut pieszo do stacji Rondo ONZ.
✔️ Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Warszawy.
✔️ Potencjał inwestycyjny - lokalizacja atrakcyjna dla najemców pracujących i studiujących w centrum miasta.
✔️ Nowoczesne budownictwo - elegancka architektura i podwyższony standard.
✔️ Praktyczny układ - wyraźny podział na część dzienną i prywatną.
✔️ Potencjał długoterminowego wzrostu wartości - nieruchomość w centralnej lokalizacji Warszawy.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, a także dla inwestorów chcących ulokować kapitał w nieruchomości w centrum Warszawy.

Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie.

Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.