⭐ 0% PROWIZJI | BEZ PCC | ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

⭐ 3 POKOJE | 53,80 m² | 2 BALKONY 19,02 m² | 2 ŁAZIENKI ⭐

Wyjątkowe mieszkanie z dwoma przestronnymi balkonami w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy!

Nowoczesna inwestycja na Pradze-Południe łączy funkcjonalne rozwiązania, elegancką architekturę oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób poszukujących komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. Dwa balkony o łącznej powierzchni ponad 19 m² oraz dwie łazienki to wyjątkowe atuty, które znacząco zwiększają komfort codziennego życia.

⭐ PODSTAWOWE INFORMACJE

• Powierzchnia mieszkania: 53,80 m²
• Liczba pokoi: 3
• Dwa balkony: 8,46 m² + 10,56 m²
• Łączna powierzchnia balkonów: 19,02 m²
• Dwie łazienki
• Salon z aneksem kuchennym
• Dwie niezależne sypialnie
• Nowoczesne osiedle na Pradze-Południe

⭐ FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA

1. Salon z aneksem kuchennym - 19,10 m² - jasna i komfortowa przestrzeń z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz zabudowę kuchenną.
2. Sypialnia główna - 11,23 m² - ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę.
3. Drugi pokój - 8,59 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
4. Łazienka - 4,53 m² - funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji z wanną.
5. Druga łazienka - 2,00 m² - dodatkowa toaleta zapewniająca wygodę domownikom.
6. Hol - 8,35 m² - przestrzeń z miejscem na pojemną zabudowę.
7. Balkon nr 1 - 8,46 m² - doskonały na poranną kawę i wypoczynek.
8. Balkon nr 2 - 10,56 m² - przestronny balkon z możliwością stworzenia prywatnej strefy relaksu.

Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Dwie niezależne sypialnie oraz dodatkowa toaleta sprawiają, że mieszkanie doskonale odpowiada potrzebom rodziny.

⭐ DWA DUŻE BALKONY - PONAD 19 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI!

Jednym z największych atutów mieszkania są dwa niezależne balkony o łącznej powierzchni 19,02 m².

Większy balkon o powierzchni 10,56 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne - od wygodnej strefy wypoczynkowej po przestrzeń z meblami ogrodowymi i zielenią.

Drugi balkon o powierzchni 8,46 m² może stać się idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek lub niewielki ogród miejski.

⭐ NOWOCZESNE OSIEDLE - KOMFORT NA CO DZIEŃ

Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi oraz funkcjonalnymi układami mieszkań.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

✅ Dwa duże balkony - łącznie 19,02 m²

✅ Dwie łazienki - dodatkowy komfort dla mieszkańców

✅ Dwie niezależne, ustawne sypialnie

✅ Przestronny salon z aneksem kuchennym

✅ Przemyślany układ pomieszczeń

✅ Nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne

✅ Funkcjonalna przestrzeń dla pary lub rodziny

✅ Atrakcyjna lokalizacja również pod kątem wynajmu

⭐ LOKALIZACJA - PRAGA-POŁUDNIE | KLIMATYCZNY KAMIONEK

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej interesujących części warszawskiej Pragi-Południe.

Kamionek to miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z wyjątkowym, postindustrialnym charakterem dzielnicy. Rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że okolica cieszy się zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i inwestorów.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OKOLICY:

• SOHO Factory - klimatyczne restauracje, kawiarnie i nowoczesne przestrzenie miejskie.
• Park Skaryszewski - jeden z najpiękniejszych parków Warszawy, idealny do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.
• Dworzec Warszawa Wschodnia - wygodne połączenia kolejowe.
• Komunikacja miejska - tramwaje i autobusy umożliwiające sprawny dojazd do centrum.
• Restauracje i kawiarnie - bogata oferta gastronomiczna w okolicy.
• Sklepy i punkty usługowe - wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
• Szkoły i przedszkola - udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, a jednocześnie mieć dostęp do zieleni i miejsc wypoczynku.

⭐ DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

✅ 3 funkcjonalne pokoje na powierzchni 53,80 m²

✅ DWA BALKONY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 19,02 m²

✅ Dwie łazienki - rzadko spotykane udogodnienie przy tym metrażu

✅ Dwie niezależne sypialnie

✅ Salon z aneksem kuchennym - 19,10 m²

✅ Nowoczesna inwestycja na Pradze-Południe

✅ Bliskość SOHO Factory i Parku Skaryszewskiego

✅ Dostęp do komunikacji miejskiej

✅ Atrakcyjna propozycja do zamieszkania lub pod wynajem

✅ Zakup bezpośrednio od dewelopera

✅ 0% PROWIZJI | BEZ PCC

⭐ ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Posiadam również inne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe w tej inwestycji oraz dodatkowe propozycje na warszawskiej Pradze-Południe.

Zadzwoń i poznaj aktualną cenę, dostępność mieszkań oraz możliwe rabaty deweloperskie!

Chętnie pomogę w wyborze odpowiedniego lokalu i umówię prezentację.

? Jestem dostępny codziennie, 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-22:00.

Przedstawione zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Mogły zostać wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Nie odzwierciedlają faktycznego stanu wykończenia mieszkania.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.