❗️ 0% PROWIZJI
❗️ BEZ PODATKU PCC 2%
❗️ Zakup bezpośrednio od dewelopera

Przedstawiam Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,12 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji na warszawskim Żeraniu. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort i funkcjonalność na co dzień. Dodatkowym atutem są dwie przestrzenie zewnętrzne - przestronny balkon oraz kameralna loggia, które pozwalają cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu.

Podstawowe informacje
Powierzchnia: 64,12 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Winda: tak
Ekspozycja: południowo-zachodnia
Stan mieszkania: deweloperski

Przemyślany układ pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym - 28,92 m²
Przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i odpoczynku po intensywnym dniu.

Sypialnia - 10,36 m²
Przytulne wnętrze, które pomieści wygodne łóżko oraz pojemną zabudowę garderobianą, zapewniając komfort i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.

Pokój - 9,19 m²
Uniwersalna przestrzeń, którą można zaaranżować jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkową sypialnię - w zależności od indywidualnych potrzeb.

Łazienka - 3,70 m²
Funkcjonalna przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnymi preferencjami, planując zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową.

Przedpokój - 9,75 m²
Praktyczna strefa wejściowa z możliwością wykonania pojemnych szaf w zabudowie, ułatwiających utrzymanie porządku.

Balkon - 9,11 m²
Przestronne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.

Loggia - 2,22 m²
Kameralna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem z sypialni, idealna na chwilę wytchnienia i odrobinę prywatności.

Atuty inwestycji
Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych
Zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi
Aż trzy place zabaw dla najmłodszych mieszkańców
Garaż podziemny i komórki lokatorskie
Infrastruktura rowerowa oraz liczne tereny rekreacyjne
Dogodna komunikacja miejska i dostęp do metra oraz SKM
Mieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
Żerań to dynamicznie rozwijająca się część warszawskiej Białołęki, łącząca miejską wygodę z dostępem do terenów zielonych. Dogodna komunikacja miejska i możliwość sprawnego dojazdu do metra ułatwiają codzienne przemieszczanie się, a dotarcie do centrum Warszawy może zająć około 18 minut - w zależności od wybranego środka transportu i trasy.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Miłośnicy spacerów i jazdy na rowerze docenią bliskość Kanału Żerańskiego, ścieżek rowerowych oraz Lasu Bródnowskiego.

Znajdź mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb!
Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację.

Posiadam również dostęp do mieszkań w tej oraz innych inwestycjach, o różnych metrażach, układach i budżetach. Chętnie pomogę znaleźć nieruchomość, która najlepiej odpowie na Państwa potrzeby - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.

Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.