Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 85,68 m² z oddzielną kuchnią, położone na 3 ostatnim piętrze nowej inwestycji na warszawskiej Białołęce, w rejonie Winnicy.

                       Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%

Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00
Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 roku

To propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania z trzema oddzielnymi sypialniami, dużą częścią dzienną oraz ponadprzeciętnie dużą przestrzenią zewnętrzną.                   

Największym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 20,35 m², który może zostać zaaranżowany jako komfortowa strefa wypoczynkowa.

NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ duże, rodzinne mieszkanie z czterema pokojami
✔ balkon o powierzchni ponad 20 m²
✔ trzy osobne sypialnie
✔ oddzielna kuchnia
✔ łazienka i dodatkowe WC
✔ wydzielona garderoba
✔ szkoła i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
✔ dobry dostęp do komunikacji miejskiej

W sąsiedztwie znajduje się Kanał Henrykowski. Zgodnie z zapisami planistycznymi teren po jego wschodniej stronie przeznaczony jest pod zieleń oraz komunikację pieszą i rowerową, z zakazem zabudowy. To jeden z najmocniejszych długoterminowych atutów tej lokalizacji.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
✔ szkoła podstawowa - ok. 180 m
✔ tereny spacerowe przy Kanale Henrykowskim - ok. 170 m
✔ sklep spożywczy - 280 m
✔ przystanek autobusowy - 300 m
✔ ul. Modlińska - 300 m
✔ przedszkole - 400 m
✔ Stokrotka - 550 m
✔ siłownia - 550 m
✔ kolejny przystanek autobusowy - 550 m
✔ Lidl, Biedronka i Selgros - ok. 700 m
✔ pętla tramwajowo-autobusowa Winnica - ok. 850 m
✔ Plaża Aluzyjna i tereny nad Wisłą - ok. 2 km

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
✔ powierzchnia mieszkania: 85,68 m²
✔ oddzielna kuchnia
✔ liczba pokoi: 4
✔ najwyższe piętro: 3
✔ balkon: 20,35 m²
✔ ekspozycja okien: północny wschód i północny zachód
✔ dwustronne mieszkanie
✔ trzy niezależne sypialnie
✔ duży pokój dzienny
✔ łazienka oraz dodatkowe WC
✔ wydzielona garderoba
✔ ustawny i funkcjonalny układ
✔ mniejsze nagrzewanie mieszkania w okresie letnim

INWESTYCJA
✔ nowoczesna inwestycja składająca się z trzech budynków
✔ budynki wyposażone w windy
✔ garaż podziemny
✔ łącznie 118 miejsc garażowych, w tym miejsca dla osób z niepełnosprawnościami
✔ instalacja domofonowa
✔ instalacje telewizyjne, telefoniczne i internetowe
✔ centralne ogrzewanie
✔ kanalizacja sanitarna i deszczowa
✔ pozwolenie na budowę jest ostateczne i niezaskarżone
✔ środki nabywców chronione otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym

Mieszkanie można już obejrzeć na żywo!
Zapraszam do kontaktu 539 664 749 i na prezentację inwestycji. Pokażę dostępne mieszkania, rzuty oraz inne układy mieszkań i dopasuję najlepszą opcję do potrzeb oraz budżetu.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrz.