Prezentujemy unikalną nieruchomość - 4-pokojowy apartament o powierzchni blisko 110 m², położony na parterze kameralnego, nowoczesnego kompleksu rezydencyjnego w prestiżowej i zielonej części Krakowa - na Woli Justowskiej.
To wyjątkowa propozycja łącząca elegancję, najwyższy standard techniczny oraz prywatność z wygodami nowoczesnego apartamentowca.


UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* PRYWATNY OGRÓD (307 m²) - Potężna, przestrzeń zielona otaczająca apartament, stwarza idealne warunki do aranżacji prywatnej strefy relaksu, letniego salonu czy miejsca spotkań.
* FUNKCJONALNE POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - Wewnątrz apartamentu wydzielono dedykowaną, niezwykle praktyczną przestrzeń gospodarczą, idealną na pralnię, spiżarnię lub zaplecze techniczne.
* EKOLOGICZNA ARCHITEKTURA JUTRA - Inwestycja wyposażona w zaawansowane systemy pomp ciepła, instalację fotowoltaiczną, zielone dachy oraz nowoczesną automatykę budynkową. Ponad 55% terenu działki stanowi powierzchnia biologicznie czynna.
* KORZYŚCI PODATKOWE - Zakup z rynku pierwotnego zwolniony z podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości).

PRZEMYŚLANY, REPREZENTACYJNY UKŁAD

Wnętrze charakteryzuje się doskonałym doświetleniem oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:
* Salon z aneksem kuchennym - reprezentacyjna strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród.
* Trzy komfortowe sypialnie - w tym główna sypialnia Master, z widokiem na zieleń oraz pokoje z potencjałem na gabinet do pracy, pokoje dziecięce.
* Główny salon kąpielowy przy głównej sypialni, toaleta gościnna, łazienka na piętrze.
* Pomieszczenie gospodarcze/pralnia, a także dodatkowa przestrzeń pod schodami do własnej aranżacji

PRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO (W OBRĘBIE 3 KM)

Wola Justowska (dzielnica Zwierzyniec) od lat pozostaje synonimem wysokiego standardu życia i najlepszym adresem w Krakowie, oferującym idealną synergię natury z miejskim życiem:

* Enklawa zieleni: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, malowniczej Doliny Rudawy oraz Parku Decjusza. Doskonałe tereny do rekreacji, joggingu i spacerów.
* Komfortowa komunikacja: Szybki i bezkolizyjny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice, autostrady A4 oraz do ścisłego centrum Krakowa (zarówno samochodem, jak i pobliską koleją aglomeracyjną).
* Wyrafinowana infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się uznane restauracje, kameralne winiarnie, autorskie kawiarnie, ekskluzywne delikatesy oraz renomowane placówki edukacyjne.

PROJEKT I WYKOŃCZENIE „POD KLUCZ”

Dla wymagających klientów ceniących czas i bezkompromisową jakość, oferowana jest możliwość kompleksowego wykończenia apartamentu „pod klucz”. Współpraca z renomowanymi pracowniami architektonicznymi oraz sprawdzonymi wykonawcami pozwala na realizację indywidualnego projektu wnętrz z użyciem materiałów najwyższej klasy.

INDYWIDUALNE DORADZTWO FINANSOWE

Transakcja może zostać objęta bezpłatną, dedykowaną opieką licencjonowanych ekspertów finansowych, specjalizujących się w obsłudze klientów segmentu Premium i Private Banking. Zapewnia to pełną dyskrecję, optymalizację podatkowo-kredytową oraz płynny przebieg procedur formalnych.


PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Wizualizacje przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Rzuty mieszkania oraz szczegółowe materiały graficzne mają charakter poglądowy i są dostępne na życzenie u doradcy.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prywatnego terminu prezentacji apartamentu.