W jednej z najbardziej cenionych części Woli Justowskiej, przy spokojnej ulicy Morelowej, powstał apartament, który łączy prywatność własnego ogrodu z wygodą życia blisko centrum Krakowa.

87-metrowa przestrzeń na jednym poziomie została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Strefa dzienna - salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni ponad 30 m2 - otwiera się bezpośrednio na prywatny ogród o powierzchni 65 m2, tworząc naturalne połączenie wnętrza z zielenią.

Apartament znajduje się w kameralnej inwestycji o niskiej zabudowie, w otoczeniu willowej architektury i zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zakup BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).

Cena
1 652 616 zł - w cenie uwzględniono miejsce postojowe (12,5 m2) do wyłącznego korzystania, wydzielone z części wspólnej
dodatkowo istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego — 100 000 zł.

Układ pomieszczeń
salon, kuchnia, jadalnia — 30,36 m2
sypialnia — 13,97 m2
pokój — 11,52 m2
pokój — 7,86 m2
łazienka — 7,73 m2
korytarz — 10,02 m2
wiatrołap — 2,97 m2
pomieszczenie gospodarcze — 2,01 m2

Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni 65 m2.

Standard i rozwiązania technologiczne
Apartament wyposażono w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:
prywatny ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu
system smart home (LOXONE) sterowany z poziomu smartfona
ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
klimatyzacja w salonie i sypialniach
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
pompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewanie
monitoring oraz instalacja alarmowa
wideodomofon z możliwością obsługi z aplikacji
aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym
przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego

Elewacja budynku łączy kamień i deskę wentylowaną, dzięki czemu architektura harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie.

Kameralna inwestycja
Apartament znajduje się w inwestycji zaprojektowanej z myślą o prywatności mieszkańców i wysokim standardzie architektury.

Niska zabudowa, ogrodzony teren oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa.

Lokalizacja
Wola Justowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Willowa zabudowa, stare drzewa i bliskość największych terenów rekreacyjnych miasta tworzą wyjątkowy charakter tej części miasta.

Najważniejsze miejsca w okolicy:
Park Decjusza — w bezpośrednim sąsiedztwie
Wały Rudawy — kilka minut spacerem
Las Wolski — ok. 10 minut pieszo
Błonia Krakowskie — ok. 10 minut rowerem
Rynek Główny — ok. 10 minut samochodem
restauracje, sklepy i usługi w najbliższej okolicy

To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i ciszy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.

Podczas spotkania będzie można zobaczyć budynek z zewnątrz, ocenić układ apartamentu oraz poznać standard wykończenia i najbliższe otoczenie inwestycji.