W jednej z najbardziej cenionych części Woli Justowskiej, przy spokojnej ulicy Morelowej, powstał apartament, który łączy prywatność własnego ogrodu z wygodą życia blisko centrum Krakowa.
87-metrowa przestrzeń na jednym poziomie została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Strefa dzienna - salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni ponad 30 m2 - otwiera się bezpośrednio na prywatny ogród o powierzchni 65 m2, tworząc naturalne połączenie wnętrza z zielenią.
Apartament znajduje się w kameralnej inwestycji o niskiej zabudowie, w otoczeniu willowej architektury i zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.
Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).
Cena
- 1 652 616 zł - w cenie uwzględniono miejsce postojowe (12,5 m²) do wyłącznego korzystania, wydzielone z części wspólnej
- dodatkowo istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego — 100 000 zł.
Układ pomieszczeń
- salon, kuchnia, jadalnia — 30,36 m2
- sypialnia — 13,97 m2
- pokój — 11,52 m2
- pokój — 7,86 m2
- łazienka — 7,73 m2
- korytarz — 10,02 m2
- wiatrołap — 2,97 m2
- pomieszczenie gospodarcze — 2,01 m2
Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni 65 m2.
Standard i rozwiązania technologiczne
Apartament wyposażono w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:
- prywatny ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu
- system smart home (LOXONE) sterowany z poziomu smartfona
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
- klimatyzacja w salonie i sypialniach
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- pompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewanie
- monitoring oraz instalacja alarmowa
- wideodomofon z możliwością obsługi z aplikacji
- aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym
- przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego
Elewacja budynku łączy kamień i deskę wentylowaną, dzięki czemu architektura harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie.
Kameralna inwestycja
Apartament znajduje się w inwestycji zaprojektowanej z myślą o prywatności mieszkańców i wysokim standardzie architektury.
Niska zabudowa, ogrodzony teren oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa.
Lokalizacja
Wola Justowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Willowa zabudowa, stare drzewa i bliskość największych terenów rekreacyjnych miasta tworzą wyjątkowy charakter tej części miasta.
Najważniejsze miejsca w okolicy:
- Park Decjusza — w bezpośrednim sąsiedztwie
- Wały Rudawy — kilka minut spacerem
- Las Wolski — ok. 10 minut pieszo
- Błonia Krakowskie — ok. 10 minut rowerem
- Rynek Główny — ok. 10 minut samochodem
- restauracje, sklepy i usługi w najbliższej okolicy
To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i ciszy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.
Podczas spotkania będzie można zobaczyć budynek z zewnątrz, ocenić układ apartamentu oraz poznać standard wykończenia i najbliższe otoczenie inwestycji.
Podczas wizyty mogę również przedstawić inne dostępne apartamenty w tej inwestycji, w tym układy, które nie są publikowane na portalach ogłoszeniowych.
