Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 101,03 m2 z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni aż 115,5 m2, położony w kameralnej, niskiej zabudowie na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Krakowa.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras, dający wyjątkowe możliwości aranżacyjne - od eleganckiej strefy wypoczynkowej i jadalni na świeżym powietrzu, przez przestrzeń do spotkań, po prywatny zielony ogród na dachu.
Apartament ma trójstronną ekspozycję - północną, południową i wschodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne i naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.
To propozycja dla klientów, którzy poszukują nieruchomości premium łączącej prywatność, przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum Krakowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament został zaprojektowany z podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną.
Centralną część apartamentu stanowi salon z kuchnią o powierzchni 37,2 m2, zapewniający komfortową przestrzeń na część wypoczynkową, dużą jadalnię oraz reprezentacyjną zabudowę kuchenną.
Część prywatną tworzą trzy niezależne pokoje, w tym główna sypialnia z osobną garderobą. Duża łazienka o powierzchni 7 m2 oraz funkcjonalna komunikacja dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.
Z apartamentu prowadzą wewnętrzne schody na prywatny taras dachowy o powierzchni 115,5 m2.
✔ wiatrołap - 3 m2
✔ komunikacja - 10 m2
✔ korytarz - 5,4 m2
✔ łazienka - 7 m2
✔ sypialnia - 12,4 m2
✔ garderoba - 3,5 m2
✔ pokój - 12,4 m2
✔ pokój - 10,4 m2
✔ salon z kuchnią - 37,2 m2
✔ prywatny taras na dachu - 115,5 m2
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ prywatny taras na dachu - aż 115,5 m2
✔ 4 pokoje na powierzchni 101 m2
✔ salon z kuchnią o powierzchni ponad 37 m2
✔ trójstronna ekspozycja - północ, południe i wschód
✔ trzy niezależne pokoje
✔ osobna garderoba przy sypialni
✔ kameralna, niska zabudowa
✔ duże przeszklenia i aluminiowa stolarka okienna
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ klimatyzacja
✔ wentylacja mechaniczna z rekuperacją
✔ rozwiązania Smart Home / BMS
✔ przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego
✔ monitoring oraz zamknięty teren inwestycji
✔ wysoki standard części wspólnych i architektury
Dwa miejsca postojowe w cenie: 100 000 zł
Apartament GOTOWY DO ODBIORU.
Możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.
Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.
LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i kameralnych części Krakowa.
To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, otoczeniu, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, krakowskie Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.
W POBLIŻU
✔ Park Decjusza
✔ Las Wolski
✔ krakowskie Błonia
✔ tereny spacerowe i rowerowe
✔ restauracje i kawiarnie
✔ sklepy i punkty usługowe
✔ placówki edukacyjne
✔ szybki dostęp do centrum Krakowa
KOMUNIKACJA
✔ komunikacja autobusowa w pobliżu
✔ dogodny dojazd do centrum Krakowa
✔ szybki wyjazd w kierunku obwodnicy
✔ wygodny dojazd do Kraków Airport
IDEALNE DLA
✔ klientów poszukujących kameralnego apartamentu na Woli Justowskiej
✔ rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokoi i dużej strefy dziennej
✔ osób, dla których prywatna przestrzeń zewnętrzna jest równie ważna jak wnętrze
✔ klientów ceniących ciszę, zieleń i prywatność
✔ osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu
✔ pary poszukującej nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni i charakterze
ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.
