Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 z dużym balkonem ok. 8 m2, położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku na Prądniku Białym w Krakowie.
Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję oraz trzy niezależne sypialnie, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny z dziećmi.
Mieszkanie zostało funkcjonalnie rozplanowane z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,44 m2 stanowi centralną strefę mieszkania i daje przestrzeń na część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną.
Trzy niezależne sypialnie pozwalają wygodnie urządzić sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet do pracy zdalnej. Dużym atutem jest również osobna łazienka i WC, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny.
Dodatkową przestrzeń zapewnia duży balkon o powierzchni ok. 8 m2, który można wygodnie zaaranżować jako miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
To bardzo dobra propozycja dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje 4 pokoi na kompaktowej powierzchni, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa, z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej.
Termin realizacji: grudzień 2027 r.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.
Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
✔ przedpokój - 10,93 m2
✔ salon z aneksem kuchennym - 17,44 m2
✔ sypialnia - 10,44 m2
✔ sypialnia - 6,84 m2
✔ sypialnia - 6,84 m2
✔ łazienka - 4,94 m2
✔ WC - 2,54 m2
✔ balkon - ok. 8 m2
Możliwość zakupu:
✔ miejsca postojowego w garażu podziemnym - 30 000 zł
✔ miejsca postojowego zewnętrznego - 30 000 zł
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 4 pokoje na kompaktowej powierzchni 60 m2
✔ trzy niezależne sypialnie
✔ duży balkon ok. 8 m2
✔ zachodnia ekspozycja - dobre doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych
✔ salon z aneksem kuchennym
✔ osobna łazienka i WC
✔ przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę
✔ 2. piętro - komfortowa kondygnacja
✔ niska, 4-piętrowa zabudowa
✔ siłownia plenerowa na terenie osiedla
✔ plac zabaw
✔ stojaki rowerowe i infrastruktura rowerowa
✔ stacja ładowania samochodów elektrycznych
✔ zielone dachy
✔ pakiet antysmogowy w standardzie
✔ możliwość zastosowania rozwiązań Smart Home
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Prądniku Białym, w zielonej części północnego Krakowa.
Inwestycja powstaje w sąsiedztwie terenów Doliny Prądnika i łączy spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Niska zabudowa oraz bliskość terenów zielonych sprzyjają bardziej kameralnemu charakterowi osiedla.
W POBLIŻU
✔ żłobki i przedszkola
✔ szkoły podstawowe
✔ sklepy i punkty usługowe
✔ Park Kościuszki i Dworek Białoprądnicki
✔ Vendo Park
✔ Galeria Bronowice i IKEA
✔ Plac Imbramowski
✔ tereny spacerowe i rowerowe Doliny Prądnika
KOMUNIKACJA
✔ przystanek tramwajowy Pachońskiego P+R
✔ komunikacja autobusowa
✔ szybki dojazd do centrum Krakowa
✔ wygodny dostęp do północnej części miasta
✔ dogodny wyjazd w kierunku Północnej Obwodnicy Krakowa
IDEALNE DLA
✔ rodziny z dwójką dzieci, która potrzebuje trzech osobnych sypialni
✔ rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieć dodatkowy gabinet
✔ rodziców, dla których ważna jest bliskość szkół i przedszkoli
✔ osób pracujących zdalnie
✔ pary planującej powiększenie rodziny
✔ osób ceniących niski budynek, duży balkon i spokojne otoczenie
ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.
* Prezentowane zdjęcia w galerii są wizualizacjami wygenerowanymi przy użyciu AI i przedstawiają przykładową aranżację mieszkania.
ENGLISH VERSION - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A functional 4-room apartment of 60 m2 with a terrace, located on the 2nd floor of a modern, low-rise building in Prądnik Biały, Kraków. The west-facing exposure and three separate bedrooms make it especially well suited to a family.
The layout is well thought out, with a clear separation between the day zone and the private zone. The living room with kitchenette (17.44 m2) is the heart of everyday life and opens onto the terrace. Three bedrooms (10.44 m2, 6.84 m2 and 6.84 m2) make it easy to set up a parents' room, a child's room and an extra room for a second child or for working from home. A separate bathroom and a separate WC ease busy mornings, and the hallway of 10.93 m2 leaves room for built-in storage.
This is an offer for a family with children who need 4 rooms in a compact size, in a quiet area with plenty of greenery, yet close to nurseries, kindergartens, schools and a quick commute to the city centre.
Completion: December 2027. Turnkey finishing available.
Purchase with NO COMMISSION for the buyer and NO 2% PCC TAX.
LAYOUT
✔ hallway - 10.93 m2
✔ living room with kitchenette - 17.44 m2
✔ bedroom - 10.44 m2
✔ bedroom - 6.84 m2
✔ bedroom - 6.84 m2
✔ bathroom - 4.94 m2
✔ WC - 2.54 m2
✔ terrace
KEY ADVANTAGES
✔ 4 rooms in 60 m2 - three separate bedrooms
✔ living room with kitchenette opening onto the terrace
✔ west-facing exposure - sun in the afternoon and evening
✔ separate bathroom and separate WC
✔ spacious hallway with room for built-in storage
✔ 2nd floor - a comfortable level, in a building with a lift
✔ small-scale 3- and 4-storey development away from the city bustle
✔ playground, outdoor gym and stroller rooms on the estate
✔ electric vehicle charging station and bicycle racks
✔ green roofs and an anti-smog package
✔ optional smart home package
Available for purchase:
✔ parking space - PLN 30,000
✔ storage unit
LOCATION
Prądnik Biały is a northern district of Kraków, valued for its proximity to green areas and its calm, family-friendly character, while offering a quick commute to the city centre. The area has well-developed educational and retail facilities, and nearby recreational grounds are ideal for dog walks and bike rides.
NEARBY
✔ over a dozen nurseries and kindergartens within 1 km (up to 15 minutes on foot)
✔ primary schools no. 21, 58, 67, 68 and 79
✔ Copernicus 14th High School - approx. 7 minutes by bike
✔ Kościuszko Park and Białoprądnicki Manor - approx. 7 minutes by bike
✔ gym and fitness club - approx. 5 minutes by bike
✔ convenience store - approx. 10 minutes on foot
✔ Vendo Park - approx. 3 minutes by car
✔ Galeria Bronowice and Ikea - approx. 6 minutes by car
✔ Imbramowski Square market - approx. 5 minutes by car
TRANSPORT
✔ Pachońskiego P+R tram stop (lines 18, 50, 69, 75) - approx. 10 minutes on foot
✔ Dworzec Główny Tunel (by Galeria Krakowska) by tram - approx. 10 minutes
✔ Stary Kleparz by tram - approx. 13 minutes
✔ bus stop (line 513) - approx. 8 minutes on foot
✔ Kraków Główny railway station by car - approx. 10 minutes
✔ Kraków Airport - approx. 15 minutes by car
✔ the new Wolbromska Route, linking to the northern Kraków bypass, nearby
IDEAL FOR
✔ a family with two children who need three separate bedrooms
✔ a family with one child who wants an extra room for remote work
✔ parents looking for a home close to nurseries, kindergartens and schools
✔ people who value a quiet, green area with a quick commute to the centre
✔ a couple planning to grow their family
PLEASE GET IN TOUCH to learn more about the offer and to arrange a private viewing.
