Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m2 z dużym balkonem 13 m2, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w północnej części Krakowa - na Prądniku Białym, w rejonie Górki Narodowej.

Mieszkanie wyróżnia funkcjonalny, rodzinny układ z trzema niezależnymi sypialniami, przestronną częścią dzienną oraz osobną łazienką i WC.

To bardzo dobra propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka mieszkania zapewniającego każdemu z domowników własną przestrzeń, a jednocześnie chce mieszkać w dobrze rozwijającej się części Krakowa, z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej i terenów zielonych.

Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,13 m2 stanowi centralną część mieszkania i ma bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni 13 m². To przestrzeń, na której można urządzić wygodną strefę wypoczynkową, ustawić stół lub stworzyć miejsce do relaksu.

Trzy niezależne pokoje o powierzchni 16,11 m2, 10,83 m2 i 10,80 m2 dają dużą swobodę aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni rodziców, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej.

Dużym atutem mieszkania jest również osobna łazienka i WC, co znacząco zwiększa komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny. Przestronny przedpokój  o powierzchni ponad 9 m2 daje możliwość wykonania pojemnej zabudowy do przechowywania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
✔ przedpokój - 9,38 m2
✔ salon z aneksem kuchennym - 21,13 m2
✔ sypialnia - 16,11 m2
✔ sypialnia - 10,83 m2
✔ sypialnia - 10,80 m2
✔ łazienka - 4,58 m2
✔ WC - 2,84 m2
✔ balkon - 12,86 m2

Możliwość zakupu:
✔ miejsca postojowego zewnętrznego - 24 000 zł
✔ miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł
✔ komórki lokatorskiej - 28 000 zł

Termin realizacji: IV kwartał 2027 r.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w terminie odbioru.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 4 pokoje na funkcjonalnej powierzchni 76 m2
✔ duży balkon 13 m2 z wyjściem z części dziennej
✔ trzy niezależne sypialnie
✔ największa sypialnia ponad 16 m2
✔ osobna łazienka i WC
✔ przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę
✔ 1. piętro - wygodna kondygnacja
✔ funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną
✔ możliwość urządzenia jednego z pokoi jako gabinetu do pracy
✔ zielone dziedzińce z bogatą roślinnością
✔ rozbudowana strefa usług w parterach budynków
✔ planowana stacja kolejowa w pobliżu inwestycji
✔ możliwość wykończenia mieszkania pod klucz

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Prądniku Białym, w rejonie Górki Narodowej, w dynamicznie rozwijającej się części północnego Krakowa.

Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej rodzinie - szkół, przedszkoli, żłobków, sklepów i punktów usługowych - a jednocześnie oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in. Park Reduta oraz powstający Park Krakowian przy ul. Węgrzeckiej. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość trasy tramwajowej na Górkę Narodową, al. 29 Listopada, obwodnicy oraz planowanej stacji kolejowej.

W POBLIŻU
✔ Szkoła Podstawowa nr 13
✔ przedszkole i żłobek
✔ sklepy codzienne, m.in. Biedronka i Lewiatan
✔ Park Reduta
✔ powstający Park Krakowian przy ul. Węgrzeckiej
✔ CH Serenada, Park Wodny, kino i restauracje
✔ przychodnie i punkty usługowe
✔ lokale usługowe w parterach osiedla

KOMUNIKACJA
✔ pętla autobusowa Prądnik Czerwony P+R
✔ przystanek autobusowy Banacha/Meiera
✔ planowana stacja kolejowa w pobliżu inwestycji
✔ pętla tramwajowa Górka Narodowa
✔ al. 29 Listopada - dogodny dojazd do centrum
✔ wyjazd na obwodnicę Krakowa

IDEALNE DLA
✔ rodziny z dziećmi szukającej przestronnego, 4-pokojowego mieszkania
✔ rodziny potrzebującej trzech niezależnych sypialni
✔ osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu
✔ rodziców, dla których ważna jest bliskość szkoły, przedszkola i żłobka
✔ osób ceniących duży balkon i dodatkową przestrzeń do wypoczynku
✔ osób szukających mieszkania z dobrym dostępem do terenów zielonych i komunikacji

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty, umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.