Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 z balkonem, położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku w Podgórzu, kilkaset metrów od Ronda Matecznego.

Mieszkanie ma południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone przede wszystkim w godzinach popołudniowych i wieczornych. Duże przeszklenia dodatkowo zwiększają ilość naturalnego światła.

Układ mieszkania jest funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Salon z kuchnią o powierzchni 21,25 m2 daje komfortową przestrzeń na zabudowę kuchenną, część jadalnianą oraz wypoczynkową.

Sypialnia o powierzchni 13,59 m2 pozwala wygodnie zaplanować duże łóżko, szafy oraz dodatkowe miejsce do pracy. Z salonu i sypialni prowadzi wyjście na wspólny balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

To bardzo dobra propozycja dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego mieszkania blisko centrum Krakowa, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Podgórza.

MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
✔ hol - 4,80 m2
✔ salon z kuchnią - 21,25 m2
✔ sypialnia - 13,59 m2
✔ łazienka - 4,09 m2
✔ balkon

Możliwość zakupu:
✔ miejsca postojowego w garażu podziemnym - od 69 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ przestronny salon z kuchnią - ponad 21 m2
✔ południowo - zachodnia ekspozycja
✔ ustawna sypialnia - 13,59 m2
✔ balkon dostępny z salonu i sypialni
✔ duże przeszklenia
✔ funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
✔ 2 piętro
✔ dwupoziomowe lobby
✔ sala klubowa i strefa coworkingowa
✔ zielony, zamknięty dziedziniec dla mieszkańców
✔ bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Podgórzu, kilkaset metrów od Ronda Matecznego. Lokalizacja łączy dobry dostęp do centrum Krakowa z bliskością terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

W POBLIŻU
✔ Park Zdrojowy Mateczny
✔ Park Bednarskiego
✔ Kopiec Kraka
✔ Zalew Zakrzówek
✔ Galeria Bonarka
✔ sklepy, restauracje i punkty usługowe
✔ biurowce i miejsca pracy

KOMUNIKACJA
✔ Rondo Matecznego - kilkaset metrów
✔ liczne linie tramwajowe i autobusowe
✔ stacja SKA Łagiewniki
✔ dobry dojazd do Starego Miasta, Ruczaju i innych części Krakowa
✔ szybki dostęp do Trasy Łagiewnickiej

IDEALNE DLA
✔ singla szukającego funkcjonalnego mieszkania blisko centrum
✔ pary, która chce mieć przestronną strefę dzienną, osobną sypialnię i balkon
✔ osoby pracującej w pobliskich biurowcach lub zdalnie
✔ inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem długoterminowy
✔ osób, które cenią dobre doświetlenie, duży salon i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

* Prezentowane zdjęcia w galerii są wizualizacjami wygenerowanymi przy użyciu AI i przedstawiają przykładową aranżację mieszkania.