Mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z centrum Katowic, ale na co dzień cenią spokojniejsze otoczenie i możliwość załatwienia większości spraw bez samochodu. Koszutka łączy bardzo dobrą komunikację, pełną infrastrukturę i dostęp do zieleni - właśnie dlatego kompaktowe mieszkania w tej części miasta dobrze sprawdzają się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

NIERUCHOMOŚĆ

Na powierzchni ok. 40 m² zaplanowano funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, którego układ odpowiada potrzebom singla, pary lub osoby kupującej nieruchomość inwestycyjnie.

• salon z aneksem kuchennym i miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą
• osobna sypialnia
• łazienka
• przedpokój z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania
• rynek pierwotny
• planowany odbiór: IV kwartał 2026

Układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej, bez tracenia powierzchni na nadmierną komunikację. Przy tym metrażu jest to szczególnie ważne - mieszkanie pozostaje kompaktowe, ale funkcjonalne.

LOKALIZACJA

Jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości jest codzienna wygoda.

• przystanki autobusowe - ok. 1-2 minuty pieszo
• tramwaj - ok. 2-3 minuty pieszo
• Park Wełnowiecki - ok. 500 m
• sklep spożywczy - kilka minut pieszo
• Lidl - ok. 400 m
• szkoła podstawowa i przedszkola - w pieszym zasięgu
• placówki medyczne - w najbliższej okolicy
• infrastruktura sportowa i fitness - w promieniu ok. 1 km
• Park Śląski - w szerszym, łatwo dostępnym sąsiedztwie

To lokalizacja, która dobrze działa również bez samochodu. Tramwajem i autobusem można szybko dostać się do centrum, a także do najważniejszych punktów Katowic.

Dla osób studiujących lub kupujących mieszkanie pod wynajem istotny jest również dogodny dojazd m.in. do Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademii Muzycznej i ASP.

BUDYNEK I STANDARD

Projekt tworzą kameralniejsze, pięciokondygnacyjne budynki z nowoczesną architekturą i detalami nawiązującymi do śląskiego charakteru zabudowy.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:

• cichobieżne windy
• garaż podziemny
• komórki lokatorskie
• rowerownię
• zagospodarowane części wspólne
• przestrzeń wypoczynkową na terenie osiedla

DLACZEGO TEN METRAŻ?

Około 40 m² i dwa niezależne funkcjonalnie pokoje to jeden z najbardziej uniwersalnych produktów na rynku.

Dla właściciela oznacza to mieszkanie wygodne do życia dla jednej lub dwóch osób, a jednocześnie nieruchomość łatwiejszą do późniejszego wynajęcia lub odsprzedaży niż większy lokal wymagający znacznie wyższego budżetu wejścia.

W połączeniu z Koszutką, bliskością centrum i komunikacją miejską jest to propozycja szczególnie interesująca dla:

• singla lub pary pracującej w Katowicach
• rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka
• inwestora szukającego lokalu pod wynajem długoterminowy
• osób kupujących pierwsze mieszkanie z myślą o kilkuletnim horyzoncie

INNE MIESZKANIA

W tej lokalizacji dostępne są również inne metraże, układy i piętra.

Mogę porównać dostępne lokale pod względem ceny, układu, ekspozycji, piętra i potencjału późniejszej odsprzedaży lub wynajmu, aby wybrać wariant najlepiej odpowiadający Państwa potrzebom.

ZAKUP BEZ PROWIZJI

Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.

W ramach współpracy otrzymują Państwo:

• dostęp do aktualnej dostępności mieszkań
• porównanie dostępnych lokali i ich parametrów
• pomoc w wyborze najlepszego układu
• wsparcie podczas rezerwacji i całego procesu zakupu

Zapraszam do kontaktu - przekażę aktualny rzut, cenę oraz dostępność mieszkań.

FINANSOWANIE

Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może bezpłatnie przeanalizować możliwości finansowania, porównać oferty banków i przeprowadzić Państwa przez proces kredytowy.

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

Istnieje możliwość kompleksowego przygotowania mieszkania do zamieszkania. We współpracy z projektantem koordynuję i nadzoruję każdy etap wykończenia „pod klucz” - od projektu funkcjonalnego i doboru materiałów, przez realizację prac, aż po odbiór gotowego wnętrza.

Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.