4 pokoje z balkonem | tylko 4 takie mieszkania w inwestycji |

| 61,64 m² | 4 pokoje | 2 piętro | Katowice, ul. Przemysłowa

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o bardzo dobrym, inwestycyjnym układzie. W całej inwestycji zostały jedynie 4 mieszkania o takim układzie, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność - zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Powierzchnia: 61,64 m²

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym (z oknem, co w przypadku zakupu inwestycyjnego pozwala na wydzielenie 4 sypialni i wynajmu na pokoje dla studentów),
- sypialnia główna,
- 2 dodatkowe pokoje (idealne pod wynajem lub dla dzieci),
- łazienka,
- osobne wc,
- przedpokój z miejscem na zabudowę.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, koniec budowy - IV kwartał 2026 r., zakończenie budowy jeszcze w tym roku!

Dodatkowe atuty mieszkania:
- balkon o powierzchni 6,41 m²,
- bardzo ustawny układ - możliwość wydzielenia niezależnych pokoi,
- 2 piętro - optymalne pod względem komfortu i prywatności,
- duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie (mieszkanie narożne),
- idealne pod inwestycję (wynajem na pokoje).

Atuty inwestycji:
- nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych,
- kameralna zabudowa (budynki 4-6 piętrowe),
- inwestycja w otoczeniu zieleni, bezpośrednio przy Skwerze Holtzego,
- bliskość Doliny Trzech Stawów - terenów rekreacyjnych,
- monitoring i wysoki poziom bezpieczeństwa,
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym,
- energooszczędne rozwiązania obniżające koszty utrzymania.

Lokalizacja: Katowice, ul. Przemysłowa
Doskonałe połączenie centrum miasta z terenami zielonymi.

W pobliżu:
centrum Katowic - ok. 5 minut
Dolina Trzech Stawów - kilka minut
Skwer Holtzego - bezpośrednio przy inwestycji
sklepy, restauracje i usługi - w zasięgu spaceru
uczelnie i biurowce - szybki dojazd
komunikacja miejska - dogodny dostęp

Cena: 770 500 zł (12 500 zł/m²) + miejsce rodzinne gratis (oferta ograniczona czasowo)

Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Ograniczona liczba mieszkań 4-pokojowych w inwestycji dodatkowo zwiększa jego potencjał.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.