Nowoczesny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 73 m² na przedostatnim, 9. piętrze unikalnego kompleksu z kaskadowymi ogrodami. Katowice, rejon Bogucic i Strefy Kultury.

Wysokie usytuowanie gwarantuje pełną prywatność, maksymalne doświetlenie wnętrz oraz panoramiczny, niczym nieprzesłonięty widok na zielone otoczenie miasta.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Optymalny układ przestrzenny: Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie niezależne, ustawne sypialnie (w tym master bedroom), komfortowa łazienka oraz osobne WC podnoszące standard codziennego życia.
• Strefa zewnętrzna: Imponujący, duży taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu - idealny na letni chillout.
• Architektura jutra: Budynek inspirowany ideą wiszących ogrodów, z zieloną elewacją i zaawansowanymi rozwiązaniami eko.

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA PREMIUM:

Kompleks oferuje mieszkańcom pełną samowystarczalność i unikalne przestrzenie rekreacyjne:
• Zielony taras z winnicą na dachu budynku - spektakularna, wspólna strefa wypoczynkowa.
• Prywatny park z nowoczesnym placem zabaw w centralnej części osiedla.
• Dla aktywnych: System zewnętrznych stojaków, zamykana rowerownia oraz stacje naprawcze dla jednośladów.
• Codzienna wygoda: Lokale usługowo-handlowe w parterze, cichobieżne windy, monitoring oraz stacje ładowania aut elektrycznych (EV).

LOKALIZACJA:

Szybki puls miasta na wyciągnięcie ręki, bez rezygnacji z ciszy i spokoju:
• Strefa Kultury (NOSPR, Spodek, Muzeum Śląskie): Mniej niż 3 km od budynku.
• Codzienne zakupy: Duży market (Lidl) zaledwie 400 metrów od wyjścia z klatki.
• Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy w odległości 200 metrów.
• Logistyka samochodowa: Położenie zapewnia natychmiastowy wjazd na główne arterie drogowe Śląska (DTŚ, DK79, autostrada A4).

METRYKA I FINANSE:
• Stan lokalu: Deweloperski.
• 0% PCC, bez kosztów prowizji
• Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Szczegółowe materiały dotyczące nieruchomości przesyłane są na życzenie. W celu omówienia oferty lub umówienia dogodnego terminu spotkania, prosimy o kontakt.