Nowoczesny lokal usługowy z witrynami od ulicy Wodnej - Łódź Śródmieście
Na wynajem nowy, wykończony, przestronny lokal usługowy 98,27 m², w nowej inwestycji przy ul. Wodnej, w samym sercu Łodzi. Kilka minut pieszo od Dworca Łódź Fabryczna i EC1.
Oferta własna, bez prowizji !!
Lokal ma bezpośrednie wejście od ulicy, duże witryny. To doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów - idealne warunki dla prowadzenia działalności usługowo handlowej.
Duże przeszklenia - widne i przestronne wnętrza.
Świeżo wykończony, wysokiej jakości materiały, podłączone wszystkie media, gotowy do rozpoczęcia działalności.
Duży potencjał klientów - sama inwestycja to ponad 230 mieszkań. Tuż obok powstaje kolejne osiedle na ponad 900 mieszkań w 6 budynkach, a w dalszej odległości na ul Wodnej kolejne inwestycje mieszkaniowe.
W pobliżu Uniwersytet oraz Dworzec Łódź Fabryczna.
Idealne przeznaczenie na:
- beauty - salon fryzjerski, kosmetyczny, salon masażu, barber
- groomer
- Usługi medyczne, gabinety
- Piekarnia, kawiarnia, sklep
- Biuro
- sklep, butik, showroom
- bawialnia, klub malucha
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia 98,27 m²
- pomieszczenie socjalne, toaleta, wydzielone pomieszczenie ok 15m na gabinet, magzayn, biuro
- cena najmu 50 zł netto/m2 + opłaty administracyjne
- Stan lokalu: lokal w trakcie wykańczania, wysokiej jakości materiały, nowoczesn
- wakacje czynszowe na czas adaptacji
- cena i warunki najmu dla zainteresowanych do negocjacji.
Zalety lokalizacji:
- Centrum Łodzi - kilka minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna oraz EC1
- W bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowców oraz rewitalizowanych kamienic
- Obok powstaje między innymi nowy kompleks Apartamenty Wodna - około 900 mieszkań w sześciu budynkach i inne inwestycje
- Duży ruch pieszy i samochodowy - widoczność i stały napływ klientów
- duzo ogólnodostępnych miejsc parkingowych wzdłuż całej ulicy
- Dynamicznie rozwijająca się okolica - jedna z najbardziej perspektywicznych części miasta.
- Gwarantowany ruch pieszy i kołowy - dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), lokal przyciąga duży ruch pieszy - mieszkańcy, studenci i pracownicy.
Elastyczne możliwości aranżacji i przystosowania lokal do konkretnego biznesu lub potrzeb najemcy.
Zapraszam do kontaktu. W ofercie również inne lokale oraz mieszkania na sprzedaż i wynajem.
Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto.