Nowoczesne lokale inwestycyjne (usługowe) zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Grzegórzki, zaledwie 1,7 km od Rynku Głównego.
Projekt został przygotowany z myślą o inwestorach poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale najmu oraz wysokiej płynności inwestycyjnej w lokalizacji blisko centrum miasta, uczelni i kompleksów biurowych.
GOTOWE DO ODBIORU.
⚡ Zakup BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
⚡ Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%)
Lokale posiadają status lokali inwestycyjnych (użytkowych), co umożliwia m.in. odliczenie 23% VAT przy zakupie na firmę.
Parametry
- Grzegórzki, Kraków
- lokale od 26 do 60 m2
- układy 1-pokojowe - możliwość wydzielenia drugiego pomieszczenia
- ceny od 386 306 zł netto
- miejsca w garażu podziemnym - 69000 zł netto
- komórki lokatorskiej - 8000 - 10000 zł/m2 netto (2 - 10 m2)
- ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu
- instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
- reprezentacyjne lobby z recepcją
- taras na dachu z panoramą Krakowa
- strefa coworkingowa dla użytkowników
- przestrzeń klubowa z zapleczem kuchennym
- pralnia samoobsługowa
- 119 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
- 18 miejsc naziemnych
- 34 komórki lokatorskie
Potencjał inwestycyjny
- lokalizacja 1,7 km od ścisłego centrum Krakowa
- bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz centrów biurowych
- kompaktowe metraże zapewniające wysoką płynność inwestycyjną
- możliwość wynajmu krótkoterminowego
- możliwość wykorzystania lokalu jako apartament inwestycyjny, biuro lub pracownia
- standard części wspólnych zwiększający atrakcyjność najmu
- możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmę
- lokalizacja atrakcyjna dla najemców krajowych i zagranicznych
Grzegórzki należą do najlepiej wynajmujących się dzielnic Krakowa - łączą bliskość centrum miasta z dostępem do uczelni, infrastruktury biznesowej oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
- kompleksy biurowe: Mogilska Office, Unity Centre, Lubicz Park, SKANSKA
- Rondo Mogilskie
- Galeria Krakowska
- Hala Targowa
- Ogród Botaniczny UJ
- Bulwary Wiślane
Komunikacja
- przystanek tramwajowy Cystersów — ok. 300 m
- szybki dojazd do Dworca Głównego
- dojazd do centrum — ok. 10 minut
- rozwinięta sieć komunikacji miejskiej
- ścieżki rowerowe
- dogodny wyjazd na główne arterie miasta
- inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem
- osób budujących portfel nieruchomości inwestycyjnych
- przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji
- inwestorów zainteresowanych najmem krótko- lub długoterminowym
Informacje dodatkowe
Lokale posiadają status lokalu inwestycyjnego - użytkowego. Brak możliwości meldunku.
Zapraszam do kontaktu
w celu przedstawienia szczegółów inwestycji oraz dostępnych lokali.
Podczas spotkania mogę zaprezentować dostępne układy, standard części wspólnych oraz najbliższe otoczenie.
