FINANSE - IDEALNY POD WYNAJEM LUB WŁASNY BIZNES:
• Cena netto:  796 617 + 23% VAT
• Podatek PCC: 0% (Zakup z fakturą VAT - brak podatku PCC)
• Prowizja: 0% (Pełna obsługa doradcy bez kosztów dodatkowych)
• Status: GOTOWY DO ODBIORU - odbierasz klucze, wykańczasz i lokal od razu pracuje na siebie!

NAJWIĘKSZE ASY W RĘKAWIE - DLACZEGO TEN LOKAL?
• Prestiżowa lokalizacja generująca ruch: Sam środek najdynamiczniej rozwijającej się, historycznej części Gdańska Śródmieścia. Bezpośrednie sąsiedztwo gigantycznego food hallu, nowoczesnych biurowców oraz tysięcy mieszkańców i turystów gwarantuje potężny, naturalny ruch pieszych przez cały rok.
• Duże, przeszklone witryny: Lokal usytuowany na parterze, doskonale widoczny z poziomu ulicy i chodnika. Witryny zapewniają świetną ekspozycję Twojej marki/usługi oraz idealne doświetlenie wnętrza.
• Wejście prosto z ciągu pieszego: Brak barier architektonicznych, co jest kluczowe dla klientów (szczególnie w branży medycznej, beauty czy handlowej).
• Industrialny charakter i nowoczesny design: Architektura budynku nawiązuje do kultowego, stoczniowego klimatu Gdańska, co automatycznie podnosi prestiż prowadzonego tu biznesu.

ELASTYCZNE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI (52,53 m²):
• Przestrzeń typu open space, dająca nieograniczone możliwości dostosowania wnętrza pod dowolną działalność.
• Idealna powierzchnia na: ekskluzywny salon kosmetyczny/beauty, gabinet medyczny, kancelarię prawną, butik, biuro projektowe czy prestiżowy punkt usługowo-handlowy.

LOKALIZACJA, KTÓRA ZARABIA:
• Serce Gdańska: Kilka minut spacerem do Europejskiego Centrum Solidarności, Dworca Głównego oraz gdańskiej Starówki.
• Komunikacja: Perfekcyjny dojazd - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM/PKP Gdańsk Główny.
• Otoczenie: Dynamicznie rosnąca baza klientów premium na miejscu (mieszkańcy luksusowych apartamentów obok oraz pracownicy korporacyjni z pobliskich biurowców).

KONTAKT:
• Zadzwoń i umów się na prezentację lokalu w terenie: [Twój Numer Telefonu]
• Jako Twój doradca pomogę w analizie potencjału biznesowego lokalu oraz przeprowadzę Cię bezpiecznie przez całą transakcję (również w kwestiach finansowania / leasingu).