Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta działka to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących naturę, przestrzeń i komfort. Położona w bezpośrednim sąsiedztwie sosnowego lasu, na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w malowniczym Golędzinowie ul. Paderewskiego - gwarantuje idealne warunki do życia.

Działka jest w pełni przygotowana pod rozpoczęcie budowy - ogrodzona, z mediami i dogodnym dojazdem.

POWIERZCHNIE
• Powierzchnia działki: 1164 m²
• MPZP: zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
Działka o regularnym kształcie i wszechstronnym potencjale, idealna zarówno pod dom parterowy, piętrowy, jak i zabudowę bliźniaczą.

 MEDIA I PRZYŁĄCZA
• Prąd - skrzynka na działce
• Woda - w drodze, bezpośrednio przy działce
• Internet - światłowód w ziemi przy granicy działki
• Kanalizacja BRAK - możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni lub szamba
Pełne przygotowanie pod szybkie rozpoczęcie inwestycji.

INFORMACJE DODATKOWE
• Działka w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym
• Front z bramą dwuskrzydłową
• Dojazd drogą gminną utwardzoną, oświetloną
• Nowoczesne, spokojne osiedle nowych domów
• Bezpośrednie sąsiedztwo sosnowego lasu - wyjątkowy klimat, cisza i prywatność

 LOKALIZACJA
Golędzinów to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Oborniki Śląskie, ceniona za czyste powietrze, piękne lasy i rosnące, nowoczesne osiedla.

Szybki dojazd
• Wrocław - ok. 20-25 min
• Psie Pole - ok. 15 min
• Oborniki Śląskie - ok. 10-12 min
• Trzebnica - ok. 15 min
• Blisko do trasy S8 - świetne połączenie w stronę Wrocławia i Warszawy

Kolej - szybkie połączenie z centrum Wrocławia
Najbliższe stacje kolejowe:
• Wrocław Osobowice - ok. 10 min autem
• Oborniki Śląskie - ok. 12 min
Z obu lokalizacji pociągiem do centrum Wrocławia dostaniesz się w 7-15 minut.

Komunikacja lokalna
W miejscowości funkcjonują regularne linie autobusowe, zapewniające dojazd do:
• Obornik Śląskich
• Osolina
• Osoli
• Wrocławia (z przesiadkami na komunikację miejską lub pociąg)

Blisko szkoły, przedszkola i sklepy
• Przedszkole - ok. 5 minut
• Szkoła Podstawowa w Osolinie - ok. 6 minut
• Szkoła Podstawowa w Obornikach Śląskich - ok. 10 minut
• Sklep spożywczy - 3 min
• Biedronka, Dino, Lidl, apteki, paczkomaty - 5-10 minut

? Codzienny kontakt z naturą
Działka graniczy z sosnowym lasem - idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i relaks. To lokalizacja dla osób ceniących zdrowy tryb życia i spokój.

? CENA: 320 000 zł
• Możliwość zakupu kontenera 20’ HC ONE WAY idealnego jako zaplecze budowy - 15 000 zł
• Możliwość wykonania dodatkowych prac według indywidualnej wyceny

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
To wyjątkowa działka w idealnym miejscu dla osób szukających harmonii między naturą a szybkim dostępem do miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Katarzyna Olechnowska
+48 5 3 1 2 5 8 6 5 3