Nowoczesny dom(szeregowiec)z własnym ogródkiem i garażem 
-Zamieszkaj na Malowniczym Osiedlu!

Pragniesz przestrzeni, prywatnego ogrodu i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Poznania?
Lokal M9/2 to idealne połączenie miejskiej wygody i wiejskiego spokoju.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ LOKAL M9/2 ?

-Przestrzeń dla całej rodziny:
✅Powierzchnia całkowita wynosi 103,74 m2(w tym 86,92 m2 przemyślanej powierzchni mieszkalnej oraz 16,82 m2 garażu w bryle budynku).

-Prywatny duży ogródek:
✅Do Twojej dyspozycji jest strefa zieleni o powierzchni 78,4 m2-wymarzone miejsce na poranną kawę, grilla czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

-Aż 2 miejsca postojowe:
✅Własny garaż w budynku oraz drugie prywatne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem.

-Ekologicznie i oszczędnie:
✅Fotowoltaika na dachu budynku(o mocy ok.3 kWp)zapewnia niższe rachunki za prąd. Ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła marki Ferroli wraz z ogrzewaniem podłogowym.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Strefa dzienna- Parter(44,16 m2)
-Przestronny salon z aneksem kuchennym(34,70 m2)z wyjściem do ogrodu
-Wiatrołap(5,26 m2)
-Łazienka/WC(4,20 m2)

Piętro(42,76 m2)
-Komunikacja(3,07 m2)
-Łazienka(5,93 m2)
-Pokój(10,77 m2)
-Sypialnia(12,62 m2)
-Pokój(10,37 m2)

-Garaż w bryle budynku(16,82 m2)

DOSTĘPNE OD ZARAZ.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

-Fundamenty:
✅Posadowienie bezpośrednio na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna(styropian Aqua gr..12 cm).

-Ściany zewnętrzne i strop:
✅Pustaki ceramiczne gr.25 i 18 cm. ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm+tynk silikonowy ,Stropy żelbetowe, gęstożebrowe nad parterem.

-Dach:
✅Dach płaski o kącie nachylenia do 5%(zabudowa bliźniacza)pokryty deskowaniem pełnym i papą termozgrzewalną, przygotowany pod fotowoltaikę.

-Ogrzewanie i ciepła woda:
✅Instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. Zasilenie z wysokiej klasy pompy ciepła marki Ferolli.
✅Świetnie skomunikowane przedmieście, łączące spokój i bliskość natury z miejskimi udogodnieniami,

DOJAZD I KOMUNIKACJA:

✅Bliskość drogi ekspresowej S11,umożliwiająca dotarcie do centrum Poznania w kilkanaście minut.
✅Alternatywna trasa przez Głuszynę i Starołękę
-Autobusy linii 511 i 512 dowożące bezpośrednio na poznańskie Franowo.
✅Dostęp do pociągu z pobliskich Gądek.

TERENY ZIELONE I REKREACYJNE :

✅Dolina Michałówki, malownicze tereny nadwarciańskie, urokliwe lasy oraz bliskość jezior Kórnickich czy Bnińskich.

ZADZWOŃ do mnie a doradzę jak wybrać idealną nieruchomość dla Ciebie, a także przeprowadzę przez cały proces formalny, pomogę w uzyskaniu kredytu, a także przedstawię atrakcyjną ofertę wykończenia pod klucz!
Zakup mieszkania będzie przyjemnością!

Zapraszam do kontaktu
Arkadiusz Marciniak
Platforma Mieszkaniowa S. A. Poznań
Kontakt telefoniczny: 537 237 698
E-mail: a.marciniak@platformamieszkaniowa.pl